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• 1、农村宅基地确权收费多少 有什么手续需要办理
• 2、宅基地确权时需要收费吗？
• 3、宅基地确权收费问题，测量要500，超出一平14元，拿证要8k
• 4、农村宅基地收费多少钱？
• 5、农村土地确权经费大概是每亩地多少钱
• 6、宅基地确权要交钱吗

农村宅基地确权收费多少 有什么手续需要办理

您好：

汉中市农村宅基地确权怎么收费

(一)关于确权发证收取60元费用问题。按照《洋县财政局关于公布农民建房收费等有关问题的通知》，确权发证时每户需缴纳20元工本费。高原坝村在实际办理过程中，考虑到各户需提供房屋照片及个人相关信息等资料，为提高效率、方便农户，村两委会在征求群众代表意见后决定，向每户收取60元办理费用，其中，代国土局收取工本费20元，照相费30元，证件复印费10元。至2013年12月，该村已将办结发证的140户的工本费上交县国土局，并由龙亭镇国土所向农户开具了20元的行政事业性收费单据。其余每户40元的照相费、复印费统一由村委会按实际发生数开支。该村实际受理191户，共收取照相及证件复印费7640元，实际花费5730元。目前，高原坝村委会已按龙亭镇党委要求，将实际花销后剩余1910元全部退回给农户，同时将农村宅基地确权发证的收支情况进行了公示。

(二)关于村委会向个别资料不全的农户收取600元手续补办费用问题。因确权发证需各户提供完整的建房手续，该村有11户建房手续不齐备，按程序应先接受处罚，将建房手续补办齐全后再确权发证。为加快推进确权发证工作，该村研究商定代收每户600元罚款向国土局上缴，再申请补办用地手续。对此，龙亭镇政府已责令该村退还11户预收罚款，由本人自行到县国土局缴纳罚款后补办手续。目前，已将11户的预收罚款全部退还给农户。

(三)关于一个户籍分别办理两次确权问题。经查，该村在办理工作中不存在将超标宅基地一分为二进行确权的违规操作行为。

宅基地转让的法律规定

1、农村宅基地使用权的概念：

农村宅基地使用权是指农民为建自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。其权利主体是农村集体经济组织的成员，具有身份属性，其在一定程度上有福利性质。

2、农村宅基地使用权的转让：

从受让的主体上，可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。

如果受让方也是本集体经济组织成员，经过集体经济组织同意，则应当认定买卖行为有效。因为根据《宪法》第十条，宅基地属于集体所有，其所有权属于集体，而农民作为经济组织的成员，対于宅基地拥有的是用益物权，即使用和收益的权利，其处分宅基地使用权的行为属于无权处分。根据《合同法》第五十一条，无处分权人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。所以，如果事后经过农村集体组织同意，应当认定合同有效。反之，则应认定其合同无效。也就是说，对于此种情况，取得农村集体经济组织的同意，以及进行登记是转让有效的前提。

宅基地确权时需要收费吗？

宅基地确权收费找人确权宅基地要多少钱，包括土地注册登记、发证费个人5元找人确权宅基地要多少钱，单位10元，“三资”公司与其他国家特制证书20元；土地权属调查、地籍测绘费乡村居民生活用地面积在200平方米及以下每宗地收5元，200平方米以上每宗地收10元。

【法律依据】

《土地管理法实施条例》第三条

国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记找人确权宅基地要多少钱的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

宅基地确权收费问题，测量要500，超出一平14元，拿证要8k

这样引起民愤找人确权宅基地要多少钱的事相关部门不可胡作非为找人确权宅基地要多少钱，农民自己找人确权宅基地要多少钱的就归农民所有找人确权宅基地要多少钱，测量是他们职责所在找人确权宅基地要多少钱，怎可乱收费，致于办宅基地证，房屋产权证收费是理所当然，也得有标准，农民同胞们要维护自身利益啊。

农村宅基地收费多少钱？

《土地管理法》第62条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

各地政策应该有差异，农村宅基地收费，并不是向所有的农村居民征收宅基地费用，只有极少的一部分人才需要缴纳宅基地使用费。目前关于农村宅基地超标收费并没有统一的标准，部分已经开始超标宅基地收费的地区，将会根据当地的经济发展情况、宅基地的价值等多方面因素来确定超标宅基地收费的标准，一般按照超出面积进行征收，比如超出20平米以下不会收取任何费用。农村宅基地确权收费是：超出20到70平米按照3元/平方米收费;超出70到120平米按照6元/平方米收费;超出120到170按照9元/平方米收费;超出170到220按照12元/平方米收费;超出220到270按照15元/平方米收费;超出270到304按照18元/平方米收费，就是说超占、多占宅基地面积越多，需要缴纳的费用也将会更多。

农村土地确权经费大概是每亩地多少钱

您好，全国960万平方公里，基本都要人工扛着测绘仪器走一遍，甚至还需要上房顶，翻墙头（宅基地确权时，飞檐走壁，还有测绘人员因此丢了性命）这得多大工作量，得需要老多老多钱。这笔费用由中央和地方共同承担（中央一般是一亩补10-15块）。当然，宏观经济这情况，很多地方资金紧张，也延缓了进度。按照平均情况，一个县的农村土地确权费用在1000万以上。以2016年全国率先完成土地确权的山东省来说，平均每个县确权费用在1800多万。

　 在中央财政每亩补助10元的基础上，山东省级财政每亩再补助5元，省、市、县三级财政累计投入资金16.7亿元。根据山东省目前的行政区划，17个地级市，县级行政单位140个（市辖区49个、县级市31个、县60个），平均每个县农村土地确权经费约1835万元。平均每亩确权经费约29元。

的确在很多地方在确权的过程中，地方政府有向农民收费的想法，比如发一个证书，收个10块钱啥的，也有地方向农民收过这个钱，但这是不合理的。中央已经明文规定不允许以各种借口就农村土地确权跟农民收费，因为这笔费用是中央政府和地方政府共同拨款完成的，不该向农民收取。

宅基地确权要交钱吗

农村宅基地确权时只需交工本费，资费大约在5元左右。

办理集体土地使用证，归国土资源局的地籍测绘股管理。一般收费由乡镇国土资源所收取，每证只收取工本费五元不等，之后不存在收费问题。